كيفية استخدام هذا الحاسبة
أدخل جرد الغرف والفترة
أدخل عدد الغرف المتاحة والأيام في فترة التقرير.
أدخل ADR ومعدل الإشغال
أضف متوسط السعر اليومي ونسبة الإشغال لنفس الفترة.
مراجعة RevPAR والزيادة المستهدفة
اطلع على RevPAR المحسوب، وإيرادات الغرف، وليالي الغرف المباعة، وزيادة الإيرادات عند نسبة الإشغال المستهدفة.
معادلة RevPAR
RevPAR = إيرادات الغرف ÷ ليالي الغرف المتاحة. يمكنك أيضًا حسابه كـ ADR × معدل الإشغال كرقم عشري. على سبيل المثال، ADR بقيمة $120 عند إشغال 70% يعطي RevPAR بقيمة $84.
على عكس ADR، يتضمّن RevPAR كل الغرف المتاحة، وليس الغرف المباعة فقط. ولذلك فهو يبيّن كيف تعمل الأسعار والإشغال معًا.
كيفية استخدام RevPAR
قارن الفترات ومخزونات الغرف المتكافئة. تتبع RevPAR حسب يوم الأسبوع، نوع الغرفة، قناة الحجز والموسم، ثم فصل التغيرات الناتجة عن السعر عن التغيرات الناتجة عن الإشغال.
يغطي ADR دخل الغرف فقط. استخدم TRevPAR عندما تريد تضمين إيرادات الطعام والسبا والإيرادات التشغيلية الأخرى.
الأسئلة المتكررة
كيف تحسب RevPAR؟
اقسِم إيرادات الغرف على عدد ليالي الغرف المتاحة، أو اضرب ADR في نسبة الإشغال كقيمة عشرية. ADR بقيمة $120 عند إشغال 70% ينتج $84 RevPAR.
ما الفرق بين ADR و RevPAR؟
يقيس ADR متوسط السعر المكتسب فقط على الغرف المباعة. يقوم RevPAR بتوزيع إيرادات الغرف عبر كل غرفة متاحة، لذا فهو يعكس أداء كل من التسعير والإشغال.
هل يتضمن RevPAR الطعام والمنتجع الصحي أو إيرادات فندقية أخرى؟
لا. RevPAR القياسي يشمل إيرادات الغرف فقط. TRevPAR يشمل الإيرادات الإضافية للفندق وهو مفيد للعقارات ذات الخدمة الكاملة.
تتبّع الإشغال والإيرادات دون جداول بيانات
يجمع Hotelumo بين الحجوزات وتوفر الغرف والتواصل مع الضيف وتقارير الأداء في مساحة عمل فندقية واحدة.
جرّب Hotelumo مجانًا