Comment utiliser ce calculateur
Saisir l'inventaire des chambres et la période
Saisissez le nombre de chambres disponibles et le nombre de jours de la période de rapport.
Saisir l'ADR et le taux d'occupation
Ajoutez le taux moyen journalier (ADR) et le pourcentage d’occupation pour la même période.
Revoir RevPAR et potentiel d'augmentation ciblé
Lisez le RevPAR calculé, le revenu des chambres, les nuitées vendues et le potentiel de revenu à l’occupation cible.
Formule RevPAR
RevPAR = chiffre d’affaires chambre ÷ nuitées disponibles. Vous pouvez aussi le calculer comme ADR × taux d’occupation exprimé en décimal. Par exemple, un ADR de $120 à 70% d’occupation donne un RevPAR de $84.
Contrairement à ADR, RevPAR inclut toutes les chambres disponibles, pas seulement les chambres vendues. Il montre donc comment la tarification et l’occupation fonctionnent ensemble.
Comment utiliser RevPAR
Comparez des périodes et des inventaires de chambres équivalents. Suivez le RevPAR par jour de la semaine, type de chambre, canal de réservation et saison, puis séparez les variations dues au rate des variations dues à l'occupation.
Le RevPAR ne couvre que les revenus des chambres. Utilisez le TRevPAR lorsque vous souhaitez inclure les revenus d'alimentation, du spa et autres revenus d'exploitation.
Questions fréquemment posées
Comment calculez-vous RevPAR ?
Divisez le revenu des chambres par les chambres disponibles-nuit, ou multipliez l’ADR par l’occupation exprimée en décimal. Un ADR de $120 à 70% d’occupation donne $84 de RevPAR.
Quelle est la différence entre ADR et RevPAR ?
L'ADR mesure le tarif moyen réalisé uniquement sur les chambres vendues. Le RevPAR répartit les revenus des chambres sur toutes les chambres disponibles, il reflète donc à la fois la tarification et la performance d'occupation.
RevPAR inclut-il la nourriture, le spa ou d'autres revenus hôteliers ?
Non. Le RevPAR standard inclut uniquement les revenus des chambres. Le TRevPAR inclut les revenus hôteliers supplémentaires et est utile pour les établissements à service complet.
Suivez l'occupation et les revenus
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