Hogyan használja ezt a kalkulátort
Adja meg az eladható szobák számát
Adja meg azon szobák számát, amelyek foglalhatók voltak az időszak alatt.
Adja meg az időszakot és az eladott szobákat
Adja hozzá ugyanarra az időszakra a napok számát és az összes elfoglalt szobafoglalást (room night).
Olvassa el a kihasználtsági arányt
Tekintse át a kihasználtsági százalékot, valamint a rendelkezésre álló, elfoglalt és eladatlan szobanéjakat.
Szállodai kihasználtsági ráta képlete
Foglalkozási ráta = eladott szobanéjszakák ÷ elérhető szobanéjszakák × 100. Az elérhető szobanéjszakák megegyeznek az értékesíthető szobák és az időszak napjainak szorzatával.
Egy 40 szobás szállodának 30 napos hónapban 1 200 elérhető szobanapja van. Ha 840 szobanapot ad el, a kihasználtsági rátája 70%.
Használja a foglaltságot ADR-rel és RevPAR-rel
Az kihasználtság önmagában nem mondja meg, hogy egy hotel maximalizálta-e a szobabevételt. A magas kihasználtság erősen kedvezményes árral kevesebbet hozhat, mint az ár és a kereslet kiegyensúlyozott kombinációja.
Ellenőrizze a kihasználtságot az ADR és a RevPAR mellett, és hasonlítsa össze az egyenértékű hétköznapokat, szezonokat, szobatípusokat és csatornákat.
Gyakran ismételt kérdések
Mi számít rendelkezésre álló szobának?
Használja azokat a szobákat, amelyek valójában eladhatók voltak. Zárja ki a hosszú távú karbantartás miatt kivont szobákat az árukészletből, de tartsa meg azokat az üres szobákat, amelyek foglalhatók voltak.
Mit jelent az eladott szobanocc?
Egy elfoglalt szoba egy éjszakára egy eladott szobaéjszaka. Egy hároméjszakás foglalás két szobára hat eladott szobaéjszakát jelent.
Mi a jó szállodai szobakihasználtság?
Nincs univerzális célérték. A megfelelő referencia a piac, az ingatlantípus, az évszak és az árstratégia függvénye, ezért hasonlítsd össze hasonló időszakokkal és a versenykészleteddel.
Tartsa naprakészen az elérhetőséget és a foglalásokat
A Hotelumo csapatának egy élő áttekintést ad a szobakészletről, a foglalásokról, a vendégekről és a teljesítményről.
Próbálja ki a Hotelumo-t ingyen