この電卓の使い方
販売可能な客室数を入力してください
期間中に予約可能であった客室数を入力してください。
期間と販売された客室数を入力してください
同期間の日数と合計稼働室泊数を追加してください。
稼働率を確認してください
稼働率のパーセンテージと、利用可能客室泊数、稼働客室泊数、未販売客室泊数を確認してください。
ホテル稼働率の計算式
稼働率 = 販売されたルームナイト ÷ 利用可能ルームナイト × 100。利用可能ルームナイトは、販売可能な客室数に期間の日数を掛けたものと等しい。
40室のホテルは30日間で1,200室泊の供給があります。840室泊を販売した場合、稼働率は70%です。
稼働率をADRおよびRevPARと併用してください
稼働率だけではホテルが客室収益を最大化したかどうかはわかりません。大幅に値下げした料金で高い稼働率を達成しても、料金と需要のバランスが取れた組み合わせよりも収益が少ないことがあります。
ADRおよびRevPARの横に占有率をレビューし、同等の曜日、シーズン、客室タイプおよびチャネルを比較する。
よくある質問
利用可能な客室とは何ですか?
実際に販売可能だった客室を使用してください。長期メンテナンスのため在庫から外された客室は除外し、予約可能だった空室は含めてください。
部屋の1泊の販売とは何ですか?
1室1泊が1つの販売済みルームナイトです。3泊で2室の予約は6つの販売済みルームナイトに相当します。
ホテルの適切な稼働率とはどのくらいですか？
普遍的な目標値は存在しません。適切なベンチマークは市場、物件タイプ、シーズン、レート戦略によって異なるため、類似期間や競合セットと比較してください。