이 계산기 사용하는 방법
객실 재고 및 기간 입력
가용 객실 수와 보고 기간의 일수를 입력하세요.
ADR 및 점유율
같은 기간에 대한 평균 일일 요금(ADR)과 점유율(occupancy %)을 추가하세요.
RevPAR 검토 및 목표 상향 가능성
목표 점유율에서 계산된 RevPAR, 객실 수익, 판매된 객실 숙박수 및 수익 상승 잠재력을 확인하세요.
RevPAR 공식
RevPAR = 객실 수익 ÷ 이용 가능한 객실 박수. 또한 이를 ADR × 점유율(소수)로 계산할 수 있습니다. 예를 들어, ADR이 $120이고 점유율이 70%이면 $84의 RevPAR을 제공합니다.
ADR와 달리 RevPAR은 판매된 객실만이 아니라 이용 가능한 모든 객실을 포함합니다. 따라서 가격 책정과 점유율이 어떻게 함께 작용하는지를 보여줍니다.
RevPAR 사용 방법
동일 기간과 객실 구성(인벤토리)을 비교하세요. 요일, 객실 유형, 예약 채널 및 시즌별로 RevPAR을 추적한 다음, 요금 변화로 인한 변화와 점유율(occupancy) 변화로 인한 변화를 분리하세요.
RevPAR는 객실 수익만 포함합니다. 음식, 스파 및 기타 운영 수익을 포함하려면 TRevPAR를 사용하세요.
자주 묻는 질문들
RevPAR는 어떻게 계산합니까?
객실 수익을 이용 가능한 객실 박수로 나누거나 ADR에 점유율(소수) 을 곱합니다. ADR이 $120이고 점유율이 70%이면 $84 RevPAR가 생성됩니다.
ADR와 RevPAR의 차이점은 무엇입니까?
ADR은 판매된 객실에 대해서만 획득한 평균 요금을 측정합니다. RevPAR은 모든 이용 가능 객실에 객실 수익을 분배하므로 가격 책정과 점유율 성과를 모두 반영합니다.
RevPAR에는 음식, 스파 또는 기타 호텔 수익이 포함되나요?
아니요. Standard RevPAR은 객실 수익만 포함합니다. TRevPAR은 추가 호텔 수익을 포함하며 풀서비스 호텔에 유용합니다.
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