Как пользоваться этим калькулятором
Введите наличие номеров и период
Введите количество доступных номеров и дней в отчётном периоде.
Введите ADR и заполняемость
Добавьте среднюю ежедневную ставку (ADR) и процент заполняемости за тот же период.
Просмотреть RevPAR и потенциальный прирост (target upside)
Просмотрите рассчитанные RevPAR, доход от номеров, проданные ночи проживания и потенциальный прирост дохода при целевой заполняемости.
Формула RevPAR
RevPAR = доход от номеров ÷ доступные ночи проживания. Его также можно вычислить как ADR × коэффициент заполнения в десятичной форме. Например, ADR $120 при заполняемости 70% даёт RevPAR $84.
В отличие от ADR, RevPAR учитывает все доступные номера, а не только проданные. Поэтому он показывает, как цена и заполняемость работают вместе.
Как использовать RevPAR
Сравнивайте сопоставимые периоды и инвентарь номеров. Отслеживайте RevPAR по дням недели, типу номера, каналу бронирования и сезону, затем разделяйте изменения, вызванные тарифом, от изменений, вызванных заполняемостью.
RevPAR охватывает только доход от номеров. Используйте TRevPAR, когда хотите включить доходы от питания, спа и другие операционные доходы.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитать RevPAR?
Разделите доход от номеров на количество доступных комнато-ночей или умножьте ADR на заполняемость в десятичном виде. ADR $120 при заполняемости 70% даёт $84 RevPAR.
В чем разница между ADR и RevPAR?
ADR измеряет среднюю цену, полученную только с проданных комнат. RevPAR распределяет доход от номеров на каждый доступный номер, поэтому он отражает как результаты ценообразования, так и заполняемость.
Включает ли RevPAR доход от продуктов питания, спа или других гостиничных услуг?
Нет. Стандартный RevPAR включает только доход от номера. TRevPAR включает дополнительный доход от отеля и полезен для полноформатных объектов.
Отслеживайте заполняемость и доход без электронных таблиц
Hotelumo объединяет бронирования, доступность номеров, коммуникации с guest и отчётность о показателях в едином рабочем пространстве отеля.
Попробуйте Hotelumo бесплатно