Bu hesaplayıcı nasıl kullanılır
Oda gelirini giriniz
Raporlama dönemi için yalnızca oda gelirini girin ve para birimini seçin.
Satılan oda-geceliklerini girin
Oda gelirini oluşturan toplam dolu oda gecesini ekleyin.
Mevcut ve hedef ADR'yi karşılaştırın
Hedef ortalama günlük ücretinizde hesaplanan ADR'yi ve oda geliri artış potansiyelini gözden geçirin.
ADR formülü oteller için
ADR = oda geliri ÷ satılan oda gece sayısı. Bir otel 840 satılan oda gecesinden 100.800 $ oda geliri elde ederse, ADR’si 120 $ olur.
Net oda gelirini tutarlı şekilde kullanın. Vergiler ve oda dışı gelirler hariç tutulmalıdır; komisyonlar ve indirimlerin dönemler karşılaştırılmadan önce çıkarılıp çıkarılmayacağına karar verin.
ADR nasıl yorumlanır
ADR, dolu odalar için ödenen ortalama fiyatı gösterir, ancak satılmamış envanteri içermez. Fiyatları talebi fazlasıyla azaltma pahasına artırmamak için bunu doluluk ve RevPAR ile birlikte inceleyin.
ADR'yi oda tipine, rezervasyon kanalına, haftanın gününe ve sezona göre segmentlere ayırarak fiyat değişikliklerinin en faydalı etki yarattığı yerleri bulun.
Sıkça sorulan sorular
Otel işletmeciliğinde ADR ne anlama gelir?
ADR ortalama günlük oda fiyatı anlamına gelir. Seçilen bir dönemdeki her dolu oda gecesi başına kazanılan ortalama oda geliridir.
Otel ADR vergiyi içerir mi?
ADR genellikle vergiler öncesi net oda gelirinden hesaplanır. Karşılaştırmaların anlamlı kalması için her dönemde aynı muhasebe esasını kullanın.
ADR ve RevPAR arasındaki fark nedir?
ADR sadece satılan odaları kullanır. RevPAR oda gelirini tüm müsait odalara böler, bu yüzden RevPAR fiyat görünümüne doluluk performansını ekler.
Oda performansını günlük kararlara dönüştürün
Hotelumo, ekipiniz için oda müsaitliğini, rezervasyonları, guest kayıtlarını ve performans raporlamasını birlikte tutar.
Hotelumo'yu ücretsiz deneyin