Як користуватися цим калькулятором
Введіть інвентар номерів та період
Введіть кількість наявних кімнат і днів у звітному періоді.
Введіть ADR і завантаженість кімнат
Додайте середню добову ставку (ADR) та відсоток заповнюваності за той самий період.
Перегляньте RevPAR і потенційне збільшення доходу
Перегляньте розрахований RevPAR, дохід від номерів, кількість проданих номеро-ночей та потенційне збільшення доходу при цільовій заповнюваності.
Формула RevPAR
RevPAR = дохід від номерів ÷ доступні номероночі. Також його можна обчислити як ADR × коефіцієнт заповнюваності у десятковому вигляді. Наприклад, ADR $120 при заповнюваності 70% дає $84 RevPAR.
На відміну від ADR, RevPAR включає всі доступні кімнати, а не лише продані. Тому він показує, як ціноутворення та заповнюваність працюють разом.
Як використовувати RevPAR
Порівнюйте періоди й інвентар номерів «один у один». Відстежуйте RevPAR за днями тижня, типом номера, каналом бронювання та сезоном, а потім розділяйте зміни, спричинені rate, від змін, спричинених occupancy.
RevPAR охоплює лише дохід від номерів. Використовуйте TRevPAR, коли хочете включити дохід від харчування, спа та інших операційних доходів.
Поширені запитання
Як ви розраховуєте RevPAR?
Поділіть дохід від номерного фонду на доступні номерні ночі або помножте ADR на заповнюваність у десятковому вигляді. При ADR $120 і заповнюваності 70% отримуємо $84 RevPAR.
Яка різниця між ADR і RevPAR?
ADR вимірює середню ставку, отриману лише з проданих номерів. RevPAR розподіляє дохід від номерів на всі наявні номери, тому відображає як цінову політику, так і ефективність заповнюваності.
Чи включає RevPAR дохід від їжі, спа чи інших послуг готелю?
Ні. Стандартний RevPAR включає лише дохід від номерів. TRevPAR включає додаткові готельні доходи і корисний для повно-сервісних об'єктів.
Відстежуйте завантаженість і дохід без електронних таблиць
Hotelumo поєднує бронювання, доступність номерів, комунікацію з гостем і звітування про показники в єдиному робочому просторі готелю.
Спробуйте Hotelumo безкоштовно