如何使用此计算器
输入房态和期间
输入可用房间数量和报表期间的天数。
输入 ADR 和入住率
为同一时期添加平均每日房价（ADR）和入住率百分比。
查看 RevPAR 及目标上行潜力
查看计算得出的 RevPAR、客房收入、售出房晚数以及目标入住率下的收入上升潜力。
RevPAR 公式
RevPAR = 房间收入 ÷ 可用房晚。您也可以将其计算为 ADR × 以小数表示的入住率。例如，120 美元的 ADR 在 70% 的入住率下产生 84 美元的 RevPAR。
与 ADR 不同，RevPAR 包含所有可用房间，而不仅仅是已售房间。因此它显示了定价与入住率如何协同作用。
如何使用 RevPAR
比较可比时期和客房存量。按星期几、房型、预订渠道和季节跟踪 RevPAR，然后将由房价引起的变化与由入住率引起的变化分开。
RevPAR 仅涵盖客房收入。想要包含餐饮、SPA 及其他经营收入时请使用 TRevPAR。
常见问题解答
RevPAR 是如何计算的？
将客房收入除以可售房晚，或将 ADR 乘以以小数表示的入住率。$120 的 ADR 在 70% 的入住率下产生 $84 的 RevPAR。
ADR 和 RevPAR 有什么区别？
ADR 衡量仅对已售房间获得的平均房价。RevPAR 将房间收入分摊到所有可用房间，因此它反映了定价和入住率的双重表现。
RevPAR 是否包括餐饮、水疗或其他酒店收入?
不。标准 RevPAR 仅包含客房收入。TRevPAR 包含额外的酒店收入，对全服务酒店/物业很有用。