Jak tento kalkulátor používat
Zadejte tržby z pokojů
Zadejte příjmy pouze za pokoje za vykazované období a vyberte jejich měnu.
Zadejte prodané noclehy pokojů
Přidejte celkový počet obsazených pokojových nocí, které vygenerovaly výnosy z pokojů.
Porovnat aktuální a cílové ADR
Zkontrolujte vypočtené ADR a zvýšení tržeb z pokojů při cílové průměrné sazbě za noc.
VZOREC ADR pro hotely
ADR = výnosy z pokojů ÷ prodané pokojonoci. Pokud hotel získá $100,800 na výnosech z pokojů z 840 prodaných pokojonocí, jeho ADR je $120.
Používejte konzistentně čistý výnos z pokoje. Vylučte daně a nepokojové příjmy a rozhodněte, zda mají být provize a slevy odečteny před porovnáním období.
Jak interpretovat ADR
ADR ukazuje průměrnou cenu zaplacenou za obsazené pokoje, ale nezahrnuje neprodané zásoby. Posuzujte jej spolu s obsazeností a RevPAR, abyste se vyhnuli zvyšování sazeb za cenu příliš velkého poklesu poptávky.
Segmentujte ADR podle typu pokoje, rezervačního kanálu, dne v týdnu a sezóny, abyste našli, kde mají změny cen největší užitečný efekt.
Často kladené otázky
Co znamená ADR v hotelech?
ADR znamená průměrná denní sazba. Je to průměrný výnos z pokoje získaný za každý obsazený pokoj‑noc během vybraného období.
Zahrnuje hotel ADR daň?
ADR se obvykle počítá z čistého příjmu za pokoj před daněmi. Používejte stejný účetní základ v každém období, aby srovnání zůstala smysluplná.
Jaký je rozdíl mezi ADR a RevPAR?
ADR používá pouze prodané pokoje. RevPAR dělí tržby za pokoje všemi dostupnými pokoji, takže RevPAR do obrazu tarifů přidává výkon obsazenosti.
Přeměňte výkon pokojů na denní rozhodnutí
Hotelumo uchovává dostupnost pokojů, rezervace, záznamy o hostech a výkazy výkonnosti pohromadě pro váš tým.
Vyzkoušejte Hotelumo zdarma