Jak používat tento kalkulátor
Zadejte prodejní pokoje
Zadejte počet pokojů, které byly během období k dispozici k rezervaci.
Zadejte období a prodané pokoje
Přidejte počet dnů a celkový počet obsazených pokojonocí za stejné období.
Přečtěte obsazenost
Zkontrolujte procento obsazenosti a dostupné, obsazené a neprodané pokojonoci.
Vzorec obsazenosti hotelu
Míra obsazenosti = prodané pokojové noci ÷ dostupné pokojové noci × 100. Dostupné pokojové noci se rovnají prodejným pokojům vynásobeným počtem dní v období.
Hotel s 40 pokoji má v 30denním měsíci 1 200 dostupných pokojonocí. Pokud prodá 840 pokojonocí, jeho obsazenost je 70 %.
Použijte obsazenost spolu s ADR a RevPAR
Samotná obsazenost nemůže říct, zda hotel maximalizoval tržby z pokojů. Vysoká obsazenost při silně zlevněné sazbě může vynést méně než vyvážená kombinace sazby a poptávky.
Sledujte obsazenost vedle ADR a RevPAR a porovnávejte ekvivalentní dny v týdnu, sezóny, typy pokojů a kanály.
Nejčastěji kladené otázky
Co se počítá jako dostupný pokoj?
Použijte pokoje, které byly skutečně prodejné. Vylučte pokoje vyřazené z inventáře z důvodu dlouhodobé údržby, ale ponechte volné pokoje, které byly dostupné k rezervaci.
Co je prodaná nocleh?
Jedna obsazená pokojová noc je jedna prodaná pokojová noc. Třídenní rezervace na dva pokoje přispěje šesti prodanými pokojovými nocemi.
Jaká je dobrá obsazenost hotelu?
Neexistuje univerzální cíl. Správný benchmark závisí na trhu, typu objektu, sezóně a strategii sazeb, proto porovnávejte s obdobnými obdobími a s vaší konkurenční sadou.
Udržujte dostupnost a rezervace synchronizované
Hotelumo poskytuje vašemu týmu jedno živé zobrazení stavu pokojů, rezervací, guestů a výkonnosti.
Vyzkoušejte Hotelumo zdarma