So verwenden Sie diesen Rechner
Zimmerumsatz eingeben
Gib den reinen Zimmerumsatz des Zeitraums ein und wähle die Währung.
Verkaufte Zimmernächte eingeben
Ergänze die belegten Zimmernächte, mit denen dieser Umsatz erzielt wurde.
ADR mit dem Ziel vergleichen
Prüfe den berechneten ADR und das Umsatzpotenzial beim gewünschten Durchschnittspreis.
ADR-Formel für Hotels
ADR = Zimmerumsatz ÷ verkaufte Zimmernächte. Erzielt ein Hotel 100.800 € Zimmerumsatz mit 840 verkauften Zimmernächten, beträgt der ADR 120 €.
Verwende stets den Netto-Zimmerumsatz. Steuern und Erlöse außerhalb der Übernachtung werden ausgeschlossen; Provisionen und Rabatte müssen in jedem Zeitraum gleich behandelt werden.
ADR richtig einordnen
Der ADR zeigt den Durchschnittspreis belegter Zimmer, berücksichtigt aber keine freien Zimmer. Bewerte ihn gemeinsam mit Auslastung und RevPAR, damit höhere Preise nicht zu viel Nachfrage kosten.
Teile den ADR nach Zimmerkategorie, Buchungskanal, Wochentag und Saison auf, um wirksame Preisänderungen zu erkennen.
Häufig gestellte Fragen
Was bedeutet ADR im Hotel?
ADR steht für Average Daily Rate, also den durchschnittlichen Zimmerpreis. Er entspricht dem mittleren Zimmerumsatz je belegter Zimmernacht im gewählten Zeitraum.
Enthält der Hotel-ADR Steuern?
Üblicherweise wird der ADR aus dem Netto-Zimmerumsatz vor Steuern berechnet. Nutze in jedem Zeitraum dieselbe Buchungsgrundlage, damit Werte vergleichbar bleiben.
Was ist der Unterschied zwischen ADR und RevPAR?
ADR berücksichtigt nur verkaufte Zimmer. RevPAR teilt den Zimmerumsatz durch alle verfügbaren Zimmer und ergänzt damit die Auslastungsleistung.
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