So verwenden Sie diesen Rechner
Verkaufbare Zimmer eingeben
Gib die Anzahl der Zimmer ein, die im Zeitraum tatsächlich buchbar waren.
Zeitraum und Verkäufe eingeben
Ergänze die Tage und die belegten Zimmernächte desselben Zeitraums.
Auslastung ablesen
Prüfe die Auslastung sowie verfügbare, belegte und freie Zimmernächte.
Formel für die Hotelauslastung
Auslastung = verkaufte Zimmernächte ÷ verfügbare Zimmernächte × 100. Verfügbare Zimmernächte sind die verkaufbaren Zimmer multipliziert mit den Tagen des Zeitraums.
Ein Hotel mit 40 Zimmern hat in einem Monat mit 30 Tagen 1.200 verfügbare Zimmernächte. Bei 840 verkauften Zimmernächten liegt die Auslastung bei 70%.
Auslastung mit ADR und RevPAR bewerten
Die Auslastung allein zeigt nicht, ob der Zimmerumsatz maximiert wurde. Eine hohe Auslastung mit starken Rabatten kann weniger einbringen als ein gutes Verhältnis von Preis und Nachfrage.
Betrachte Auslastung zusammen mit ADR und RevPAR und vergleiche gleichartige Wochentage, Saisons, Zimmerkategorien und Kanäle.
Häufig gestellte Fragen
Was zählt als verfügbares Zimmer?
Zähle nur tatsächlich verkaufbare Zimmer. Räume, die wegen längerer Wartung aus dem Bestand genommen wurden, werden ausgeschlossen; buchbare, aber leere Zimmer bleiben enthalten.
Was ist eine verkaufte Zimmernacht?
Ein belegtes Zimmer für eine Nacht entspricht einer verkauften Zimmernacht. Eine Buchung über drei Nächte für zwei Zimmer ergibt sechs Zimmernächte.
Was ist eine gute Hotelauslastung?
Es gibt kein allgemeingültiges Ziel. Markt, Hoteltyp, Saison und Preisstrategie bestimmen den passenden Wert; vergleiche daher ähnliche Zeiträume und Wettbewerber.
Verfügbarkeit und Reservierungen synchron halten
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