Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον υπολογιστή
Εισαγάγετε έσοδα δωματίου
Εισάγετε τα έσοδα μόνο για δωμάτια για την περίοδο αναφοράς και επιλέξτε το νόμισμά τους.
Εισάγετε πωληθέντα room nights
Προσθέστε το συνολικό πλήθος κατειλημμένων διανυκτερεύσεων δωματίων που παρήγαγαν τα έσοδα δωματίου.
Σύγκριση τρέχοντος και στόχου ADR
Επανεξετάστε το υπολογισμένο ADR και το δυνητικό πρόσθετο έσοδο δωματίου στο στοχευόμενο μέσο ημερήσιο rate.
Τύπος ADR για ξενοδοχεία
ADR = έσοδα δωματίου ÷ πωληθέντα δωμάτια-νύχτα. Εάν ένα ξενοδοχείο έχει κέρδη $100,800 από έσοδα δωματίου από 840 πωληθέντα δωμάτια-νύχτα, το ADR του είναι $120.
Χρησιμοποιήστε σταθερά το καθαρό έσοδο δωματίου. Εξαιρέστε φόρους και έσοδα μη σχετιζόμενα με το δωμάτιο, και αποφασίστε εάν οι προμήθειες και οι εκπτώσεις αφαιρούνται πριν από τη σύγκριση περιόδων.
Πώς να ερμηνεύσετε το ADR
Το ADR δείχνει την μέση τιμή που πληρώθηκε για τις κατειλημμένες δωμάτια, αλλά δεν περιλαμβάνει το μη πουλημένο απόθεμα. Εξετάστε το μαζί με την πληρότητα και το RevPAR για να αποφύγετε την αύξηση των τιμών σε βάρος υπερβολικής απώλειας ζήτησης.
Κατηγοριοποιήστε το ADR κατά τύπο δωματίου, κανάλι κράτησης, ημέρα της εβδομάδας και εποχή για να βρείτε πού οι αλλαγές τιμολόγησης έχουν την πιο αποτελεσματική επίδραση.
Συχνές ερωτήσεις
Τι σημαίνει ADR στα ξενοδοχεία;
ADR σημαίνει μέσος ημερήσιος συντελεστής. Είναι το μέσο έσοδο ανά δωμάτιο που αποκτήθηκε για κάθε κατειλημμένη διανυκτέρευση κατά τη διάρκεια μιας επιλεγμένης περιόδου.
Περιλαμβάνει το ADR του ξενοδοχείου φόρο;
Η ADR υπολογίζεται συνήθως από το καθαρό έσοδο δωματίου πριν από φόρους. Χρησιμοποιήστε την ίδια λογιστική βάση κάθε περίοδο ώστε οι συγκρίσεις να παραμένουν ουσιαστικές.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ADR και RevPAR;
Το ADR χρησιμοποιεί μόνο πωλημένα δωμάτια. Το RevPAR διαιρεί τα έσοδα δωματίου με όλα τα διαθέσιμα δωμάτια, οπότε το RevPAR προσθέτει την απόδοση πληρότητας στην εικόνα των τιμών.
Μετατρέψτε την απόδοση δωματίου σε καθημερινές αποφάσεις
Η Hotelumo διατηρεί μαζί τη διαθεσιμότητα δωματίων, τις κρατήσεις, τα αρχεία guest και τις αναφορές απόδοσης για την ομάδα σας.
Δοκιμάστε το Hotelumo δωρεάν