Πώς να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον υπολογιστή
Εισάγετε το απόθεμα δωματίων και την περίοδο
Εισάγετε τον αριθμό των διαθέσιμων δωματίων και τις ημέρες στην περίοδο αναφοράς.
Εισάγετε ADR και πληρότητα
Προσθέστε το μέσο ημερήσιο εισόδημα (ADR) και το ποσοστό πληρότητας για την ίδια περίοδο.
Ανασκόπηση RevPAR και στόχος αύξησης
Διαβάστε το υπολογιζόμενο RevPAR, τα έσοδα δωματίων, τις πουλημένες διανυκτερεύσεις και το δυναμικό αύξησης εσόδων στο στοχοθετημένο ποσοστό πληρότητας.
Τύπος RevPAR
RevPAR = έσοδα από δωμάτια ÷ διαθέσιμες νύχτες δωματίου. Μπορείτε επίσης να το υπολογίσετε ως ADR × ποσοστό πληρότητας σε δεκαδική μορφή. Για παράδειγμα, ένα ADR $120 με πληρότητα 70% δίνει RevPAR $84.
Σε αντίθεση με το ADR, το RevPAR περιλαμβάνει κάθε διαθέσιμο δωμάτιο, όχι μόνο τα πωληθέντα δωμάτια. Επομένως δείχνει πώς η τιμολόγηση και η πληρότητα λειτουργούν μαζί.
Πώς να χρησιμοποιήσετε το RevPAR
Σύγκρινε περιόδους και αποθέματα δωματίων κατά-όμοιο τρόπο. Παρακολούθησε το RevPAR ανά ημέρα της εβδομάδας, τύπο δωματίου, κανάλι κράτησης και σεζόν, και στη συνέχεια διαχώρισε τις αλλαγές που προκλήθηκαν από τη διακύμανση των τιμών (rate) από τις αλλαγές που προκλήθηκαν από την πληρότητα.
Το RevPAR καλύπτει μόνο τα έσοδα δωματίου. Χρησιμοποιήστε το TRevPAR όταν θέλετε να συμπεριλάβετε έσοδα από φαγητό, σπα και άλλα λειτουργικά έσοδα.
Συχνές ερωτήσεις
Πώς υπολογίζετε το RevPAR;
Διαιρέστε τα έσοδα δωματίων με τις διαθέσιμες διανυκτερεύσεις δωματίου, ή πολλαπλασιάστε το ADR με την πληρότητα ως δεκαδικό. Ένα ADR $120 με πληρότητα 70% παράγει $84 RevPAR.
Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ADR και RevPAR;
Το ADR μετρά τη μέση τιμή που κερδίζεται μόνο από τα πουλημένα δωμάτια. Το RevPAR κατανέμει τα έσοδα δωματίου σε κάθε διαθέσιμο δωμάτιο, οπότε αντικατοπτρίζει τόσο την απόδοση τιμολόγησης όσο και την πληρότητας.
Περιλαμβάνει το RevPAR έσοδα από φαγητό, spa ή άλλα έσοδα του ξενοδοχείου;
Όχι. Το Standard RevPAR περιλαμβάνει μόνο τα έσοδα δωματίων. Το TRevPAR περιλαμβάνει πρόσθετα έσοδα του ξενοδοχείου και είναι χρήσιμο για πλήρως εξυπηρετούμενες μονάδες.
Παρακολουθήστε την πληρότητα και τα έσοδα χωρίς υπολογιστικά φύλλα
Το Hotelumo φέρνει τις κρατήσεις, τη διαθεσιμότητα δωματίων, την επικοινωνία με τον guest και τη δημιουργία αναφορών απόδοσης σε ένα ενιαίο περιβάλλον εργασίας του ξενοδοχείου.
Δοκιμάστε το Hotelumo δωρεάν