Cara menggunakan kalkulator ini
Masukkan kamar yang dapat dijual
Masukkan jumlah kamar yang tersedia untuk dipesan selama periode tersebut.
Masukkan periode dan kamar terjual
Tambahkan jumlah hari dan total room night yang terisi untuk periode yang sama.
Baca tingkat hunian
Tinjau persentase okupansi serta malam kamar tersedia, terisi, dan tidak terjual.
Rasio tingkat hunian hotel
Tingkat hunian = malam kamar terjual ÷ malam kamar tersedia × 100. Malam kamar tersedia sama dengan jumlah kamar yang dapat dijual dikalikan dengan jumlah hari dalam periode.
Sebuah hotel dengan 40 kamar memiliki 1.200 malam kamar tersedia dalam bulan 30 hari. Jika menjual 840 malam kamar, tingkat okupansinya adalah 70%.
Gunakan okupansi bersama ADR dan RevPAR
Keterisian (occupancy) saja tidak bisa memberi tahu apakah hotel memaksimalkan pendapatan kamar. Tingkat keterisian yang tinggi pada tarif yang sangat didiskon mungkin menghasilkan pendapatan lebih rendah dibandingkan kombinasi tarif dan permintaan yang seimbang.
Tinjau okupansi di samping ADR dan RevPAR, dan bandingkan hari kerja yang setara, musim, tipe kamar, dan saluran.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa yang dihitung sebagai kamar yang tersedia?
Gunakan kamar yang benar-benar dapat dijual. Kecualikan kamar yang dikeluarkan dari inventaris untuk pemeliharaan jangka panjang, tetapi pertahankan kamar kosong yang tersedia untuk dibooking.
Apa itu room night yang terjual?
Satu kamar terisi untuk satu malam adalah satu kamar-malam terjual. Reservasi tiga malam untuk dua kamar memberikan kontribusi enam kamar-malam terjual.
Berapa tingkat okupansi hotel yang baik?
Tidak ada target universal. Tolok ukur yang tepat bergantung pada pasar, jenis properti, musim, dan strategi tarif, jadi bandingkan dengan periode serupa dan kelompok pesaing Anda.
Jaga ketersediaan dan reservasi tetap sinkron
Hotelumo memberi tim Anda satu tampilan langsung inventaris kamar, reservasi, guest, dan kinerja.
Coba Hotelumo gratis