Cara menggunakan kalkulator ini
Masukkan inventaris kamar dan periode
Masukkan jumlah kamar yang tersedia dan hari dalam periode pelaporan.
Masukkan ADR dan okupansi
Tambahkan rata-rata tarif harian (ADR) dan persentase hunian untuk periode yang sama.
Tinjau RevPAR dan potensi kenaikan target
Baca RevPAR yang dihitung, pendapatan kamar, malam kamar terjual, dan potensi kenaikan pendapatan pada okupansi target.
Rumus RevPAR
RevPAR = pendapatan kamar ÷ kamar tersedia per malam. Anda juga dapat menghitungnya sebagai ADR × tingkat hunian dalam desimal. Misalnya, ADR $120 pada hunian 70% menghasilkan RevPAR $84.
Tidak seperti ADR, RevPAR mencakup setiap kamar yang tersedia, bukan hanya kamar yang terjual. Oleh karena itu metrik ini menunjukkan bagaimana harga dan okupansi bekerja bersama.
Cara menggunakan RevPAR
Bandingkan periode dan inventaris kamar yang setara. Lacak RevPAR menurut hari kerja, tipe kamar, saluran pemesanan dan musim, lalu pisahkan perubahan yang disebabkan oleh rate dari perubahan yang disebabkan oleh okupansi.
RevPAR hanya mencakup pendapatan kamar. Gunakan TRevPAR ketika Anda ingin memasukkan pendapatan dari makanan, spa, dan pendapatan operasional lainnya.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Bagaimana cara menghitung RevPAR?
Bagi pendapatan kamar dengan jumlah room night tersedia, atau kalikan ADR dengan okupansi dalam bentuk desimal. ADR $120 pada okupansi 70% menghasilkan $84 RevPAR.
Apa perbedaan antara ADR dan RevPAR?
ADR mengukur rata-rata tarif yang diperoleh hanya dari kamar yang terjual. RevPAR menyebarkan pendapatan kamar ke setiap kamar yang tersedia, sehingga mencerminkan kinerja baik penetapan harga maupun okupansi.
Apakah RevPAR mencakup pendapatan makanan, spa, atau layanan hotel lainnya?
Tidak. RevPAR standar hanya mencakup pendapatan kamar. TRevPAR mencakup pendapatan hotel tambahan dan berguna untuk properti layanan penuh.
Lacak okupansi dan pendapatan tanpa spreadsheet
Hotelumo menggabungkan reservasi, ketersediaan kamar, komunikasi tamu dan pelaporan kinerja ke dalam satu ruang kerja hotel.
Coba Hotelumo gratis