Jak korzystać z tego kalkulatora
Wprowadź przychód z pokoi
Wprowadź przychód z samych pokoi za okres sprawozdawczy i wybierz jego walutę.
Wprowadź sprzedane noclegi
Dodaj łączną liczbę zajętych noclegów, które wygenerowały przychód z pokoi.
Porównaj bieżące i docelowe ADR
Sprawdź obliczone ADR oraz dodatkowy przychód z pokoi przy docelowej średniej stawce dziennej.
Wzór ADR dla hoteli
ADR = przychód z pokoi ÷ sprzedane noclegi. Jeśli hotel uzyska $100,800 przychodu z pokoi ze 840 sprzedanych noclegów, jego ADR wynosi $120.
Używaj konsekwentnie przychodu netto z pokoi. Wyłącz podatki i przychody niezwiązane z pokojami, oraz określ, czy prowizje i rabaty są usuwane przed porównaniem okresów.
Jak interpretować ADR
ADR pokazuje średnią cenę zapłaconą za zajęte pokoje, ale nie uwzględnia niezapewnionej sprzedaży. Analizuj go razem z obłożeniem i RevPAR, aby uniknąć podnoszenia stawek kosztem zbyt dużego spadku popytu.
Segmentuj ADR według typu pokoju, kanału rezerwacji, dnia tygodnia i sezonu, aby znaleźć, gdzie zmiany cen mają najbardziej pożądany efekt.
Najczęściej zadawane pytania
Co oznacza ADR w hotelach?
ADR oznacza średnią dzienną stawkę. Jest to średni przychód z pokoju uzyskany za każdą zajętą noclegową w wybranym okresie.
Czy ADR hotelu obejmuje podatek?
ADR jest zazwyczaj obliczane na podstawie przychodów netto z pokoi przed podatkami. Stosuj tę samą bazę księgową w każdym okresie, aby porównania miały sens.
Jaka jest różnica między ADR a RevPAR?
ADR wykorzystuje tylko sprzedane pokoje. RevPAR dzieli przychód z pokoi przez wszystkie dostępne pokoje, więc RevPAR dodaje do obrazu stawki także wyniki obłożenia.
Przekształć wyniki pokoju w codzienne decyzje
Hotelumo przechowuje dostępność pokoi, rezerwacje, dane gości i raportowanie wyników w jednym miejscu dla Twojego zespołu.
Wypróbuj Hotelumo za darmo