Jak korzystać z tego kalkulatora
Wprowadź stan pokoi i okres
Wprowadź liczbę dostępnych pokoi oraz dni w okresie raportowania.
Wprowadź ADR i obłożenie
Dodaj średnią stawkę dzienną (ADR) i procent obłożenia dla tego samego okresu.
Przejrzyj RevPAR i docelowy wzrost
Przejrzyj obliczony RevPAR, przychód z pokoi, sprzedane noclegi oraz potencjalny wzrost przychodów przy docelowym obłożeniu.
Wzór RevPAR
RevPAR = przychód z pokoi ÷ dostępne noclegi. Możesz też obliczyć go jako ADR × wskaźnik obłożenia w postaci dziesiętnej. Na przykład ADR $120 przy obłożeniu 70% daje RevPAR $84.
W przeciwieństwie do ADR, RevPAR uwzględnia wszystkie dostępne pokoje, a nie tylko sprzedane. Pokazuje więc, jak ceny i obłożenie współdziałają.
Jak korzystać z RevPAR
Porównuj okresy i stany pokoi "jak za jak" (like-for-like). Śledź RevPAR według dnia tygodnia, typu pokoju, kanału rezerwacji i sezonu, a następnie rozdziel zmiany spowodowane stawkami od zmian spowodowanych obłożeniem.
RevPAR obejmuje wyłącznie przychody z pokoi. Użyj TRevPAR, gdy chcesz uwzględnić przychody z gastronomii, spa i inne przychody operacyjne.
Najczęściej zadawane pytania
Jak oblicza się RevPAR?
Podziel przychód z pokoi przez liczbę dostępnych noclegów, lub pomnóż ADR przez obłożenie jako ułamek dziesiętny. ADR w wysokości 120 USD przy obłożeniu 70% daje 84 USD RevPAR.
Jaka jest różnica między ADR a RevPAR?
ADR mierzy średnią stawkę uzyskaną tylko z sprzedanych pokoi. RevPAR rozkłada przychody z pokoi na wszystkie dostępne pokoje, więc odzwierciedla zarówno wyniki cenowe, jak i obłożenie.
Czy RevPAR obejmuje przychody z wyżywienia, spa lub inne przychody hotelowe?
Nie. Standardowe RevPAR obejmuje tylko przychód z pokoi. TRevPAR uwzględnia dodatkowe przychody hotelowe i jest przydatne w obiektach oferujących pełen zakres usług.
Śledź obłożenie i przychody bez arkuszy kalkulacyjnych
Hotelumo łączy rezerwacje, dostępność pokoi, komunikację z guestami oraz raportowanie wyników w jednym środowisku pracy hotelu.
Wypróbuj Hotelumo za darmo