Com utilitzar aquesta calculadora
Introdueix els ingressos per habitació
Introdueix els ingressos només d'habitació per al període d'informe i tria la seva moneda.
Introdueix les nits venudes
Afegeix el total de nits d'habitació ocupades que van generar els ingressos d'habitació.
Comparar l'ADR actual amb l'objectiu
Revisa l’ADR calculat i l’increment d’ingressos per habitació al teu tarifari mitjà diari objectiu.
Fórmula de l'ADR per a hotels
ADR = ingressos d'habitació ÷ nits d'habitació venudes. Si un hotel obté $100,800 en ingressos d'habitació de 840 nits d'habitació venudes, el seu ADR és $120.
Utilitzeu ingressos nets d'habitació de manera coherent. Excloeu els impostos i els ingressos no relacionats amb l'habitació, i decidiu si les comissions i descomptes s'han d'eliminar abans de comparar períodes.
Com interpretar l’ADR
ADR mostra el preu mitjà pagat per les habitacions ocupades, però no inclou l’inventari no venut. Revisi-ho juntament amb l’ocupació i el RevPAR per evitar pujar les tarifes a costa d’una caiguda excessiva de la demanda.
Segmenta l'ADR per tipus d'habitació, canal de reserva, dia de la setmana i temporada per trobar on els canvis de preus tenen l'efecte més útil.
Preguntes freqüents
Què significa ADR en hotels?
ADR significa average daily rate. És la tarifa mitjana diària. És l'ingrés mitjà per habitació obtingut per cada room night ocupada durant un període seleccionat.
L'ADR de l'hotel inclou impostos?
L'ADR normalment es calcula a partir dels ingressos nets d'habitació abans d'impostos. Utilitzeu la mateixa base comptable cada període perquè les comparacions siguin significatives.
Quina és la diferència entre ADR i RevPAR?
L'ADR utilitza només les habitacions venudes. El RevPAR divideix els ingressos d'habitació per totes les habitacions disponibles, així que el RevPAR afegeix el rendiment d'ocupació a la imatge de tarifa.
Converteix el rendiment de les habitacions en decisions diàries
Hotelumo manté la disponibilitat d'habitacions, les reserves, els registres de guest i els informes de rendiment junts per al teu equip.
Prova Hotelumo gratis