Com utilitzar aquesta calculadora
Introduïu les habitacions venibles
Introduïu el nombre d'habitacions que estaven disponibles per reservar durant el període.
Introdueixi el període i les habitacions venudes
Afegeix el nombre de dies i el total de nits d'habitació ocupades per aquest mateix període.
Llegiu la taxa d'ocupació
Revisa el percentatge d’ocupació més les nits de habitació disponibles, ocupades i no venudes.
Fórmula de l'ocupació hotelera
Taxa d’ocupació = nits de habitació venudes ÷ nits de habitació disponibles × 100. Les nits de habitació disponibles són iguals a les habitacions venables multiplicades pels dies del període.
Un hotel de 40 habitacions té 1.200 nits d'habitació disponibles en un mes de 30 dies. Si ven 840 nits d'habitació, la seva taxa d'ocupació és del 70%.
Utilitza l'ocupació amb ADR i RevPAR
L’ocupació per si sola no et pot dir si un hotel ha maximitzat els ingressos per habitació. Una ocupació alta amb una tarifa fortament rebaixada pot generar menys ingressos que una combinació equilibrada de tarifa i demanda.
Revisar l’ocupació al costat de l’ADR i el RevPAR, i comparar dies laborables equivalents, estacions, tipus d’habitació i canals.
Preguntes freqüents
Què es considera una habitació disponible?
Utilitzeu habitacions que estiguessin realment venables. Excloeu les habitacions retirades de l'inventari per manteniment a llarg termini, però manteniu les habitacions buides que estaven disponibles per reservar.
Què és una nit d'habitació venuda?
Una habitació ocupada durant una nit equival a una habitació-nit venuda. Una reserva de tres nits per a dues habitacions contribueix amb sis habitacions-nit venudes.
Quina és una bona taxa d'ocupació hotelera?
No hi ha un objectiu universal. L’indicador correcte depèn del mercat, del tipus de propietat, de la temporada i de l’estratègia de tarifes, així que compara amb períodes similars i amb el teu conjunt competitiu.
Mantingueu la disponibilitat i les reserves sincronitzades
Hotelumo ofereix al teu equip una vista en viu de l'inventari d'habitacions, de les reserves, dels guests i del rendiment.
Prova Hotelumo gratis