Com fer servir aquest calculador
Introdueix l'inventari d'habitacions i el període
Introduïu el nombre d'habitacions disponibles i els dies del període d'informe.
Introduïu l'ADR i l'ocupació
Afegeix la tarifa mitjana diària (ADR) i el percentatge d’ocupació per al mateix període.
Revisar RevPAR i l'increment objectiu
Llegeix el RevPAR calculat, els ingressos per habitacions, les nits venudes i l’oportunitat d’ingressos a l’ocupació objectiu.
Fórmula de RevPAR
RevPAR = ingressos per habitació ÷ nits d’habitació disponibles. També es pot calcular com ADR × índex d’ocupació com a decimal. Per exemple, un ADR de 120 $ amb un 70% d’ocupació dona un RevPAR de 84 $.
A diferència de l'ADR, el RevPAR inclou totes les habitacions disponibles, no només les venudes. Per tant, mostra com funcionen conjuntament els preus i l'ocupació.
Com fer servir RevPAR
Comparar períodes i inventaris d’habitacions equivalents. Fer el seguiment del RevPAR per dia de la setmana, tipus d’habitació, canal de reserva i temporada, i després separar els canvis causats per la tarifa dels causats per l’ocupació.
RevPAR cobreix només els ingressos de l'habitació. Utilitzeu TRevPAR quan vulgueu incloure ingressos d'alimentació, spa i altres ingressos operatius.
Preguntes freqüents
Com es calcula el RevPAR?
Divideixi els ingressos per habitació pel nombre d’habitacions disponibles per nit, o multipliqueu l’ADR per l’ocupació en format decimal. Un ADR de $120 amb una ocupació del 70% produeix $84 RevPAR.
Quina és la diferència entre ADR i RevPAR?
ADR mesura la tarifa mitjana obtinguda només sobre les habitacions venudes. RevPAR distribueix els ingressos d'habitació entre totes les habitacions disponibles, així que reflecteix tant el rendiment de preus com l'ocupació.
RevPAR inclou els ingressos de menjar, spa o altres ingressos d'hotel?
No. El RevPAR estàndard inclou només els ingressos per habitació. El TRevPAR inclou els ingressos addicionals de l’hotel i és útil per a establiments de serveis complets.
Controla l'ocupació i els ingressos sense fulls de càlcul
Hotelumo reuneix reserves, disponibilitat d'habitacions, comunicació amb el guest i informes de rendiment en un sol espai de treball hoteler.
Prova Hotelumo gratis