Cómo usar esta calculadora
Introduce los ingresos por habitaciones
Añade los ingresos exclusivamente de alojamiento durante el periodo y elige la moneda.
Introduce las noches vendidas
Indica el total de noches ocupadas que generaron esos ingresos.
Compara el ADR actual y el objetivo
Consulta el ADR calculado y el potencial de ingresos al alcanzar la tarifa media objetivo.
Fórmula del ADR hotelero
ADR = ingresos por habitaciones ÷ noches de habitación vendidas. Si un hotel ingresa 100.800 € por 840 noches vendidas, su ADR es de 120 €.
Utiliza siempre los ingresos netos de habitaciones. Excluye impuestos e ingresos de otros servicios y aplica el mismo criterio sobre comisiones y descuentos en cada periodo.
Cómo interpretar el ADR
El ADR muestra el precio medio de las habitaciones ocupadas, pero no considera el inventario sin vender. Analízalo junto con la ocupación y el RevPAR para no subir precios sacrificando demasiada demanda.
Segmenta el ADR por tipo de habitación, canal de reserva, día de la semana y temporada para detectar dónde ajustar precios.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa ADR en hoteles?
ADR significa tarifa media diaria. Es el ingreso medio por cada noche de habitación ocupada durante el periodo seleccionado.
¿El ADR hotelero incluye impuestos?
Normalmente se calcula con ingresos netos por habitaciones, antes de impuestos. Mantén el mismo criterio contable en todos los periodos para poder compararlos.
¿Qué diferencia hay entre ADR y RevPAR?
El ADR solo usa habitaciones vendidas. El RevPAR divide los ingresos entre todas las habitaciones disponibles y añade la ocupación al análisis del precio.
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