Cómo usar esta calculadora
Introduce las habitaciones vendibles
Indica cuántas habitaciones estuvieron disponibles para reservar durante el periodo.
Introduce periodo y noches vendidas
Añade los días y el total de noches ocupadas del mismo periodo.
Consulta la ocupación
Revisa el porcentaje de ocupación y las noches disponibles, ocupadas y sin vender.
Fórmula de la tasa de ocupación hotelera
Tasa de ocupación = noches de habitación vendidas ÷ noches disponibles × 100. Las noches disponibles son las habitaciones vendibles multiplicadas por los días del periodo.
Un hotel de 40 habitaciones dispone de 1.200 noches en un mes de 30 días. Si vende 840, su ocupación es del 70%.
Combina ocupación, ADR y RevPAR
La ocupación por sí sola no indica si el hotel maximizó los ingresos. Una ocupación alta con precios muy rebajados puede generar menos que un equilibrio saludable entre tarifa y demanda.
Analiza la ocupación junto con el ADR y el RevPAR, comparando días, temporadas, tipos de habitación y canales equivalentes.
Preguntas frecuentes
¿Qué se considera una habitación disponible?
Cuenta las habitaciones que realmente podían venderse. Excluye las retiradas del inventario por mantenimiento prolongado, pero incluye las vacías que sí se podían reservar.
¿Qué es una noche de habitación vendida?
Una habitación ocupada durante una noche equivale a una noche vendida. Una reserva de tres noches para dos habitaciones suma seis noches vendidas.
¿Cuál es una buena tasa de ocupación hotelera?
No existe un objetivo universal. Depende del mercado, el tipo de establecimiento, la temporada y la estrategia de precios; compárala con periodos y competidores equivalentes.
Mantén sincronizadas disponibilidad y reservas
Hotelumo ofrece a tu equipo una vista en directo del inventario, las reservas, los huéspedes y el rendimiento.
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