Come usare questo calcolatore
Inserisci i ricavi delle camere
Inserisci i ricavi room-only per il periodo di riferimento e scegli la sua valuta.
Inserisci le room night vendute
Aggiungi il totale delle room nights occupate che hanno generato il revenue delle camere.
Confronta ADR corrente e target
Verifica l'ADR calcolato e l'incremento del ricavo da camere al tuo tasso medio giornaliero target.
Formula ADR per gli hotel
ADR = ricavo da camere ÷ notti camera vendute. Se un hotel ottiene $100.800 di ricavo da camere da 840 notti camera vendute, il suo ADR è $120.
Usa sempre il net room revenue. Escludi le tasse e i ricavi non derivanti dalle camere, e decidi se le commissioni e gli sconti vengono sottratti prima di confrontare i periodi.
Come interpretare ADR
L'ADR mostra il prezzo medio pagato per le camere occupate, ma non include l'inventario invenduto. Valutalo insieme all'occupazione e al RevPAR per evitare di aumentare le tariffe a scapito di una domanda eccessiva.
Segmenta l'ADR per tipologia di camera, canale di prenotazione, giorno della settimana e stagione per identificare dove le variazioni di prezzo hanno l'effetto più utile.
Domande frequenti
Cosa significa ADR negli hotel?
ADR significa average daily rate. È la tariffa media per camera. Rappresenta il ricavo medio per camera guadagnato per ogni room night occupato durante un periodo selezionato.
L'ADR dell'hotel include le tasse?
L'ADR è normalmente calcolato sul ricavo netto delle camere prima delle tasse. Utilizzare la stessa base contabile in ogni periodo affinché i confronti restino significativi.
Qual è la differenza tra ADR e RevPAR?
ADR usa solo le camere vendute. RevPAR divide i ricavi delle camere per tutte le camere disponibili, quindi RevPAR aggiunge alla fotografia delle tariffe la performance dell'occupazione.
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