Come usare questo calcolatore
Inserisci camere vendibili
Inserisci il numero di camere disponibili per la prenotazione durante il periodo.
Inserisci il periodo e le camere vendute
Aggiungi il numero di giorni e il totale delle room night occupate per lo stesso periodo.
Leggi il tasso di occupazione
Rivedi la percentuale di occupazione più le notti camera disponibili, occupate e invendute.
Formula del tasso di occupazione dell'hotel
Tasso di occupazione = room nights vendute ÷ room nights disponibili × 100. Le room nights disponibili corrispondono alle camere vendibili moltiplicate per i giorni nel periodo.
Un hotel con 40 camere ha 1.200 night disponibili in un mese di 30 giorni. Se vende 840 night, il suo tasso di occupazione è del 70%.
Usa l'occupazione insieme a ADR e RevPAR
L'occupazione da sola non può dirti se un hotel ha massimizzato i ricavi delle camere. Un'alta occupazione a tariffe fortemente scontate può fruttare meno rispetto a una combinazione equilibrata di tariffa e domanda.
Controlla l'occupazione accanto ad ADR e RevPAR, e confronta i giorni della settimana equivalenti, le stagioni, i tipi di camera e i canali.
Domande frequenti
Cosa conta come una camera disponibile?
Usa solo le camere che erano effettivamente vendibili. Escludi le camere tolte dall'inventario per manutenzione a lungo termine, ma conserva le camere vuote che erano disponibili per la prenotazione.
Che cos'è una room night venduta?
Una camera occupata per una notte corrisponde a una camera-notte venduta. Una prenotazione di tre notti per due camere contribuisce con sei camere-notte vendute.
Qual è un buon tasso di occupazione alberghiero?
Non esiste un obiettivo universale. Il benchmark giusto dipende dal mercato, dal tipo di struttura, dalla stagione e dalla strategia tariffaria, quindi confronta con periodi simili e con il tuo set competitivo.
Mantieni disponibilità e prenotazioni sincronizzate
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