Come usare questo calcolatore
Inserisci inventario camere e periodo
Inserisci il numero di camere disponibili e i giorni nel periodo di rendicontazione.
Inserisci ADR e occupazione
Aggiungi l'Average Daily Rate (ADR) e la percentuale di occupazione per lo stesso periodo.
Rivedi RevPAR e potenziale incremento target
Leggi il RevPAR calcolato, i ricavi dalle camere, le room night vendute e il potenziale di ricavo al tasso di occupazione target.
Formula RevPAR
RevPAR = ricavo camere ÷ camere disponibili per notte. Puoi anche calcolarlo come ADR × tasso di occupazione come decimale. Per esempio, un ADR di $120 con il 70% di occupazione dà un RevPAR di $84.
A differenza dell'ADR, il RevPAR include tutte le camere disponibili, non solo quelle vendute. Mostra quindi come prezzo e occupazione lavorano insieme.
Come utilizzare RevPAR
Confronta periodi e inventari di camere omogenei. Monitora RevPAR per giorno della settimana, tipologia di camera, canale di prenotazione e stagione, quindi separa le variazioni dovute alle tariffe da quelle dovute all’occupazione.
RevPAR copre solo il ricavo camera. Usa TRevPAR quando vuoi includere i ricavi operativi da ristorazione, spa e altri servizi.
Domande frequenti
Come calcoli RevPAR?
Dividi i ricavi delle camere per le room nights disponibili, oppure moltiplica l’ADR per l’occupazione in decimale. Un ADR di $120 con un’occupazione del 70% produce $84 RevPAR.
Qual è la differenza tra ADR e RevPAR?
ADR misura la tariffa media guadagnata solo sulle camere vendute. RevPAR distribuisce i ricavi delle camere su tutte le camere disponibili, quindi riflette sia la politica dei prezzi sia la performance di occupazione.
RevPAR include cibo, spa o altri ricavi dell'hotel?
No. Il RevPAR standard include solo i ricavi delle camere. Il TRevPAR include i ricavi aggiuntivi dell'hotel ed è utile per le strutture a servizio completo.
Monitora occupazione e ricavi senza fogli di calcolo
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