Como usar este calculador
Inserir receita de quartos
Insira a receita apenas de quarto para o período de relatório e escolha a sua moeda.
Insira noites de quarto vendidas
Adicione o total de noites de quarto ocupadas que geraram a receita de quarto.
Comparar ADR atual e alvo
Revise o ADR calculado e o potencial de aumento da receita de quartos no seu average daily rate alvo.
Fórmula do ADR para hotéis
ADR = receita de quartos ÷ noites de quarto vendidas. Se um hotel ganha $100,800 em receita de quartos com 840 noites de quarto vendidas, seu ADR é $120.
Use net room revenue consistentemente. Exclua impostos e receitas não relacionadas a quartos, e decida se comissões e descontos são removidos antes de comparar períodos.
Como interpretar o ADR
ADR mostra o preço médio pago pelos quartos ocupados, mas não inclui o inventário não vendido. Revise-o juntamente com a ocupação e o RevPAR para evitar aumentar as tarifas à custa de perder demasiada demanda.
Segmente o ADR por tipo de quarto, canal de reserva, dia da semana e temporada para descobrir onde as alterações de preço têm o efeito mais útil.
Perguntas frequentes
O que significa ADR em hotéis?
ADR significa average daily rate. É a média da receita de quarto obtida por cada room night ocupado durante um período selecionado.
O ADR do hotel inclui imposto?
O ADR é normalmente calculado a partir da receita líquida de quartos antes de impostos. Use a mesma base contabilística/contábil a cada período para que as comparações permaneçam significativas.
Qual é a diferença entre ADR e RevPAR?
ADR usa apenas quartos vendidos. RevPAR divide a receita de quartos por todos os quartos disponíveis, então o RevPAR adiciona o desempenho de ocupação à imagem da tarifa.
Transforme o desempenho dos quartos em decisões diárias
O Hotelumo mantém a disponibilidade de quartos, reservas, registos de hóspedes e relatórios de desempenho reunidos para a sua equipa.
Experimente o Hotelumo gratuitamente