Como usar este calculador
Insira quartos vendáveis
Insira o número de quartos que estavam disponíveis para reserva durante o período.
Insira o período e os quartos vendidos
Adicione o número de dias e o total de room nights ocupados para esse mesmo período.
Leia a taxa de ocupação
Revise a percentagem de ocupação além das diárias disponíveis, ocupadas e sem venda.
Fórmula da taxa de ocupação hoteleira
Taxa de ocupação = noites-quarto vendidas ÷ noites-quarto disponíveis × 100. Noites-quarto disponíveis são iguais aos quartos vendáveis multiplicados pelos dias no período.
Um hotel de 40 quartos tem 1.200 noites-quarto disponíveis em um mês de 30 dias. Se vender 840 noites-quarto, sua taxa de ocupação é de 70%.
Use occupancy com ADR e RevPAR
A ocupação sozinha não pode dizer se um hotel maximizou a receita de quartos. Uma alta ocupação a uma tarifa fortemente descontada pode render menos do que uma combinação equilibrada de tarifa e demanda.
Revise a ocupação ao lado do ADR e do RevPAR, e compare dias da semana, épocas, tipos de quarto e canais equivalentes.
Perguntas frequentes
O que se conta como uma sala disponível?
Use quartos que estavam realmente vendáveis. Excluir quartos retirados do inventário para manutenção de longa duração, mas manter quartos vagos que estavam disponíveis para reserva.
O que é uma diária de quarto vendida?
Uma sala ocupada por uma noite equivale a uma noite-quarto vendida. Uma reserva de três noites para dois quartos contribui com seis noites-quarto vendidas.
Qual é uma boa taxa de ocupação hoteleira?
Não existe uma meta universal. O objetivo adequado depende do mercado, do tipo de propriedade, da estação e da estratégia de tarifas, portanto compare com períodos semelhantes e com seu conjunto competitivo.
Manter disponibilidade e reservas sincronizadas
O Hotelumo dá à sua equipa uma visualização única e em tempo real do inventário de quartos, das reservas, dos hóspedes e do desempenho.
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