Como usar esta calculadora
Inserir inventário de quartos e período
Insira o número de quartos disponíveis e os dias no período do relatório.
Insira ADR e taxa de ocupação
Adicione a tarifa média diária e a percentagem de ocupação para o mesmo período.
Rever RevPAR e potencial de crescimento alvo
Leia o RevPAR calculado, a receita de quartos, as noites de quarto vendidas e o potencial de aumento da receita na ocupação alvo.
Fórmula do RevPAR
RevPAR = receita de quartos ÷ noites de quarto disponíveis. Você também pode calculá-lo como ADR × taxa de ocupação em decimal. Por exemplo, um ADR de $120 com 70% de ocupação resulta em $84 de RevPAR.
Ao contrário do ADR, o RevPAR inclui todos os quartos disponíveis, não apenas os quartos vendidos. Portanto, mostra como preço e ocupação funcionam juntos.
Como usar o RevPAR
Compare períodos e inventários de quartos semelhantes. Acompanhe o RevPAR por dia da semana, tipo de quarto, canal de reserva e temporada, depois separe as alterações causadas pela tarifa das alterações causadas pela ocupação.
RevPAR cobre apenas a receita de quartos. Use TRevPAR quando quiser incluir alimentação, spa e outras receitas operacionais.
Perguntas frequentes
Como se calcula RevPAR?
Divida a receita de quartos pelo número de noites-quarto disponíveis, ou multiplique o ADR pela ocupação como decimal. Um ADR de $120 com 70% de ocupação gera $84 de RevPAR.
Qual é a diferença entre ADR e RevPAR?
ADR mede a tarifa média obtida apenas nos quartos vendidos. RevPAR distribui a receita de quartos por todos os quartos disponíveis, por isso reflete tanto o desempenho de preços quanto o de ocupação.
O RevPAR inclui receita de alimentos, spa ou outras receitas do hotel?
Não. O RevPAR padrão inclui apenas a receita de quarto. O TRevPAR inclui receita adicional do hotel e é útil para propriedades full-service.
Acompanhe a ocupação e a receita sem planilhas
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