วิธีการใช้เครื่องคิดเลขนี้
ป้อนสต็อกห้องและช่วงเวลา
ป้อนจำนวนห้องว่างและจำนวนวันที่อยู่ในช่วงรายงาน
ป้อน ADR และอัตราการเข้าพัก
เพิ่มอัตรารายวันเฉลี่ย (ADR) และร้อยละการเข้าพักสำหรับช่วงเวลาเดียวกัน
ตรวจสอบ RevPAR และโอกาสเพิ่มรายได้เป้าหมาย
อ่านข้อความ RevPAR ที่คำนวณแล้ว รายได้จากห้อง คืนห้องที่ขายได้ และศักยภาพรายได้เพิ่มเติมที่อาจได้ตามเป้าหมายอัตราการเข้าพัก
สูตร RevPAR
RevPAR = รายได้จากห้องพัก ÷ จำนวนคืนห้องว่างที่มีให้บริการ คุณยังสามารถคำนวณได้จาก ADR × อัตราการเข้าพักในรูปทศนิยม ตัวอย่างเช่น ADR $120 ที่อัตราการเข้าพัก 70% ให้ค่า RevPAR $84
ต่างจาก ADR แล้ว RevPAR รวมทุกห้องที่มีให้บริการ ไม่ใช่เฉพาะห้องที่ขายได้เท่านั้น ดังนั้นจึงแสดงให้เห็นว่าการตั้งราคาและอัตราการเข้าพักทำงานร่วมกันอย่างไร
วิธีการใช้ RevPAR
เปรียบเทียบช่วงเวลาและสต็อกห้องที่เทียบเคียงได้ ติดตาม RevPAR ตามวันในสัปดาห์ ประเภทห้อง ช่องทางการจอง และฤดูกาล แล้วแยกการเปลี่ยนแปลงที่เกิดจาก rate ออกจากการเปลี่ยนแปลงที่เกิดจาก occupancy
RevPAR ครอบคลุมเฉพาะรายได้จากห้องเท่านั้น ใช้ TRevPAR เมื่อคุณต้องการรวมรายได้จากอาหาร สปา และรายได้จากการดำเนินงานอื่นๆ ด้วย
คำถามที่พบบ่อย
RevPAR คำนวณได้โดยการหารรายได้ห้องทั้งหมดด้วยจำนวนห้องทั้งหมดที่มี หรือคูณ ADR ด้วยอัตราการครอบครองห้อง
หารรายได้ห้องพักด้วยจำนวนคืนห้องที่มีให้บริการ หรือคูณ ADR ด้วยอัตราการเข้าพักเป็นทศนิยม ADR $120 ที่อัตราการเข้าพัก 70% ให้ค่า RevPAR $84
ความแตกต่างระหว่าง ADR และ RevPAR คืออะไร?
ADR วัดค่าเฉลี่ยของอัตราที่ได้จากเฉพาะห้องที่ขายได้เท่านั้น RevPAR กระจายรายได้จากห้องพักไปยังห้องว่างทั้งหมด ดังนั้นจึงสะท้อนทั้งประสิทธิภาพด้านการตั้งราคาและการเข้าพัก
RevPAR รวมอาหาร สปา หรือรายได้อื่น ๆ ของโรงแรมหรือไม่
ไม่ใช่ RevPAR มาตรฐานรวมเฉพาะรายได้จากห้องพักเท่านั้น ส่วน TRevPAR รวมรายได้เพิ่มเติมของโรงแรมและมีประโยชน์สำหรับที่พักที่ให้บริการเต็มรูปแบบ
ติดตามอัตราการเข้าพักและรายได้โดยไม่ต้องใช้สเปรดชีต
Hotelumo รวมการจอง ความพร้อมของห้อง การสื่อสารกับ guest และการรายงานผลการดำเนินงานไว้ในพื้นที่ทำงานเดียวสำหรับโรงแรม
ทดลองใช้ Hotelumo ฟรี