Cách sử dụng công cụ tính toán này
Nhập doanh thu phòng
Nhập doanh thu chỉ phòng cho kỳ báo cáo và chọn đơn vị tiền tệ.
Nhập số đêm phòng đã bán
Thêm tổng số đêm phòng đã được chiếm dụng đã tạo ra doanh thu phòng.
So sánh ADR hiện tại và mục tiêu
Xem xét ADR đã tính và tiềm năng tăng doanh thu phòng tại mức giá trung bình hàng ngày mục tiêu của bạn.
Công thức ADR cho khách sạn
ADR = doanh thu phòng ÷ số đêm phòng đã bán. Nếu một khách sạn thu được $100,800 doanh thu phòng từ 840 đêm phòng đã bán, ADR của nó là $120.
Sử dụng doanh thu phòng ròng một cách nhất quán. Loại trừ thuế và doanh thu không phải phòng, và xác định rõ liệu hoa hồng và giảm giá có được loại trừ trước khi so sánh các kỳ hay không.
Cách diễn giải ADR
ADR cho biết giá trung bình trả cho các phòng đã được thuê, nhưng không bao gồm tồn kho chưa bán. Xem xét nó cùng với tỷ lệ lấp đầy và RevPAR để tránh tăng giá khiến cầu giảm quá nhiều.
Phân tích ADR theo loại phòng, kênh đặt phòng, ngày trong tuần và mùa để xác định nơi thay đổi giá có hiệu quả nhất.
Câu hỏi thường gặp
ADR là gì trong khách sạn?
ADR có nghĩa là average daily rate. Đây là doanh thu trung bình trên mỗi phòng thu được cho mỗi room night có khách ở trong khoảng thời gian được chọn.
ADR có bao gồm thuế không?
ADR thường được tính từ doanh thu phòng ròng trước thuế. Sử dụng cùng một cơ sở kế toán trong mọi kỳ để các phép so sánh có ý nghĩa.
ADR và RevPAR có gì khác nhau?
ADR chỉ sử dụng các phòng đã bán. RevPAR chia doanh thu phòng cho tất cả các phòng sẵn có, vì vậy RevPAR bổ sung hiệu suất công suất vào bức tranh về giá.
Biến hiệu suất phòng thành các quyết định hàng ngày
Hotelumo giữ tình trạng phòng, đặt phòng, thông tin guest và báo cáo hiệu suất cùng nhau cho đội ngũ của bạn.
Dùng thử Hotelumo miễn phí