Cách sử dụng công cụ tính toán này
Nhập tồn kho phòng và khoảng thời gian
Nhập số phòng còn trống và số ngày trong kỳ báo cáo.
Nhập ADR và tỷ lệ lấp phòng
Thêm average daily rate và tỷ lệ lấp đầy cho cùng kỳ.
Xem lại RevPAR và tiềm năng tăng trưởng mục tiêu
Đọc RevPAR được tính, doanh thu phòng, số đêm phòng đã bán và tiềm năng tăng doanh thu tại công suất mục tiêu.
Công thức RevPAR
RevPAR = doanh thu phòng ÷ số đêm phòng có sẵn. Bạn cũng có thể tính nó là ADR × tỷ lệ phòng bán được dưới dạng số thập phân. Ví dụ, ADR $120 với tỷ lệ bán phòng 70% cho RevPAR $84.
Không giống như ADR, RevPAR bao gồm mọi phòng có sẵn, không chỉ những phòng đã bán. Do đó nó cho thấy cách giá cả và tỷ lệ lấp phòng tương tác với nhau.
Cách sử dụng RevPAR
So sánh các khoảng thời gian và tồn kho phòng tương đương. Theo dõi RevPAR theo ngày trong tuần, loại phòng, kênh đặt phòng và mùa, sau đó tách biệt các thay đổi do rate gây ra khỏi các thay đổi do occupancy gây ra.
RevPAR chỉ bao gồm doanh thu phòng. Sử dụng TRevPAR khi bạn muốn bao gồm doanh thu hoạt động khác như thực phẩm, spa và các dịch vụ khác.
Câu hỏi thường gặp
RevPAR được tính như thế nào?
Chia doanh thu phòng cho số đêm phòng sẵn có, hoặc nhân ADR với tỉ lệ công suất phòng dưới dạng số thập phân. Một ADR $120 ở mức công suất 70% tạo ra $84 RevPAR.
ADR và RevPAR có điểm gì khác nhau?
ADR đo lường giá trung bình thu được chỉ trên các phòng đã bán. RevPAR phân bổ doanh thu phòng cho tất cả các phòng có sẵn, vì vậy nó phản ánh cả hiệu suất về giá và công suất thuê phòng.
RevPAR có bao gồm doanh thu từ thực phẩm, spa hoặc các doanh thu khác của khách sạn không?
Không. RevPAR tiêu chuẩn chỉ bao gồm doanh thu phòng. TRevPAR bao gồm doanh thu bổ sung của khách sạn và hữu ích cho các cơ sở cung cấp dịch vụ đầy đủ.
Theo dõi công suất phòng và doanh thu mà không cần bảng tính
Hotelumo đưa đặt phòng, tình trạng phòng, giao tiếp với guest và báo cáo hiệu suất vào một không gian làm việc dành cho khách sạn.
Dùng thử Hotelumo miễn phí